Оформление долей в квартире, квартиры и прав на недвижимость
Наши юристы предоставят грамотное и юридически правильное сопровождение оформления любой квартиры. Мы предоставляем консультацию по всем вопросам связанным с недвижимостью. Оформляемая недвижимость с нашей помощью проходит полную проверку чистоты сделки, наши специалисты проверяют не только документы на квартиру, но и всю историю квартиры. Вам не обязательно прибегать к помощи риэлторов, весь комплекс услуг по оформленью квартиры, доли в квартиры, а также земли и загородного дома вы получите в нашем центре.
| Наименование услуги | Стоимость (руб.) | Срок выполнения |
|---|---|---|
|
Консультация по оформлению прав на квартиру, долей в квартире, и других прав на недвижимость |
1 000 – 2 000 |
30 минут |
|
Разработка договора купли продажи, дарения, ренты, ипотеки. /Составление документов. |
от 5 000/ от 2 000 (1 документ) |
1 – 2 раб. дня |
|
Регистрация права собственности на недвижимость |
от 30 000 |
|
|
Получение справок БТИ Москва/ Московская область |
8 000/ от 12 000 |
|
|
Выписка из ЕГРП |
от 1 300 |
|
|
Сбор документов |
от 10 000 |
*- расходы по оплате государственных пошлин и нотариальные расходы несет Заказчик. При выезде в Московскую область стоимость услуг увеличивается.
Наш юридический центр предоставляет услуги по оформлению прав на квартиру и долей в квартире (квартира, загородная недвижимость, оформление прав на земельные участки, оформление ваших прав на нежилое помещение, оформление договора аренды земельного участка, оформление наследства на недвижимость).
Квартира и дом являются жилищем человека, офис и нежилые (торговые и складские) помещения необходимы для ведения предпринимательской деятельности, земля и загородная недвижимость, так же имеет свой оборот в современном мире. В связи с этим постоянно востребовано оформление квартиры, оформление коммерческой недвижимости, оформление земли с помощью профессионалов. Недвижимость это один из самых дорогих товаров на рынке. Часть населения обеспечено жильем, другие копят денежные средства, чтоб разъехаться с родителями, третьи приобретают недвижимость с помощью ипотечных кредитов. В ипотеке существуют свои подводные камни и риски, о которых стоит знать. Подробную статью на эту тему вы можете найти на страницах нашего сайта в разделе Подводные камни ипотеке, а консультацию по ипотеке можете получить у наших юристов.
Для оформления прав на недвижимость, оформления купли продажи недвижимости, дарения, оформления аренды мы рекомендуем обращаться к юристу за первичной консультацией, сопровождением и оформлением сделки.
Оформление прав на квартиру сводится к следующим действиям:
- Юридическая консультация по недвижимости.
- Правовая экспертиза представленных документов.
- Проверка сведений содержащихся в ЕГРП по объекту недвижимого имущества.
- Проведение правового анализа документов для оценки возможных рисков, связанных с приобретение, управлением недвижимости.
- Проверка правоустанавливающих документов.
- Составление договора купли продажи, аренды, дарения и другие. При купли продажи составление предварительного договора - договор о задатке, соглашение об аванс.
- Получение справок из БТИ, получение кадастровых документов на землю из кадастровой палаты. При необходимости получение документов из местных Администраций районов, земельных комитетов, бывает необходимым при оформление прав на землю.
- Проверка полномочий сторон сделки. Важнейшим элементом является проверка соблюдения прав и интересов третьих лиц, не участвующих в сделке (супруг, несовершеннолетние дети).
- Проверка объекта на предмет судебных споров.
- Оформление сделки в Регистрационной палате.
- Получение готовых документов.
Документы необходимые для оформления прав на квартиру:
- Документы удостоверяющие личность сторон сделки. Или документ подтверждающий полномочия (если от имени собственника действует кто либо по доверенности).
- Учредительные документы юридического лица, если одной из сторон оформления недвижимости организация.
- Правоустанавливающие документы на объект.
- Технические документы на объект недвижимости - документы БТИ (на квартиру), на землю - кадастровые документы (кадастровый паспорт).
- Заявление по форме.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Оформление сделки купли продажи квартиры
| Наименование услуги | Стоимость (руб.) | Срок выполнения |
|---|---|---|
|
Консультация по купле продажи квартиры |
1 000 |
40 минут |
|
Сопровождение сделки купли продажи |
от 25 000 |
|
|
Составление договора купли продажи |
от 5 000 |
|
|
Составление договора о задатке, соглашения об авансе |
от 5 000 |
|
|
Регистрация права собственности на недвижимость |
от 30 000 |
|
|
Получение справок БТИ |
от 8 000 |
|
|
Выписка из ЕГРП |
от 1 300 |
|
|
Сбор документов |
от 10 000 |
*- расходы по оплате государственных пошлин и нотариальные расходы несет Заказчик. При выезде в Московскую область стоимость услуг увеличивается. При оформлении купли продажи коммерческой недвижимости цена увеличивается.
Наши юристы занимаются оформлением сделок купли продажи, оформлением земли и недвижимости, оформление загородного дома, оформление доли и части земельного участка при купли продажи. Большинство сделок совершаются по договору купли продажи, поэтому очень важно, чтоб он был составлен грамотно и соответствовал нормам гражданского законодательства РФ. В договоре должны быть указаны все существенные условия договора, стороны договора, объект недвижимости должен быть четко описан согласно требованиям Закона о регистрации. Отдельно оговариваются условия о цене, так как это будет иметь значение, например, если вы оформляете куплю продажу за счет кредитных средств или в дальнейшем будете получать налоговый вычет. Если у вас сделка по купле продажи земельного участка, то требуется его детальное описание. Помните, если на земельном участке есть постройки, строения и сооружения и они принадлежат одному лицо, то их отчуждение производится вместе с земельным участком.
При купле продажи недвижимости очень важным является правильное составление договора купли продажи, мы рекомендуем за данной услугой обращаться к юристам. Мы составляем договора купли продажи недвижимости, сопровождаем сделки с недвижимостью.
Приданном виде сделки окончательным этапом является регистрация договора купли продажи, оформление документов на нового собственника. Момент возникновения права наступает после государственной регистрации его права на недвижимый объект. При купли продажи жилого помещения совершается два регистрационных действия: а) регистрация договора купли продажи б) переход права к новому собственнику. При купли продажи нежилого помещения совершается регистрация перехода права к покупателю (одно регистрационное действие). Все это осуществляет Росреестр.
Документы необходимые для оформления сделки купли продажи:
- Заявление по форме.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Документ удостоверяющий личность сторон.
- Правоустанавливающие документы на объект купли продажи.
- План помещения (техническая документация).
- Договор купли продажи, по числу лиц участвующих в сделке.
- Выписка из домовой книги, в подтверждении проживающих лиц в жилом помещении.
- При необходимости согласие органов опеки и попечительства.
- В случае необходимости доверенность, если регистрационные действия совершаются доверенным лицом.
- Нотариально удостоверенное согласие супруга или заявление от участников сделки, что в браке не состоят.
- Если стороной по сделке купли продажи является юридическое лицо, то необходимы учредительные документы и документ подтверждающий полномочия представителя юридического лица.
За подробной информацией по вопросу оформления недвижимости (квартира, дом, земельный участок), а так же оформления сделки купли продажи, а так же всех остальных видов сделок (дарение, аренда, рента и пожизненное содержание с иждивением, приватизация, как жилых помещений так и земельных участков, обращайтесь к нашим земельным юристам по телефонам
8 (499) 390-16-03 и 8 (499) 241-43-28
