Консультация по наследству онлайн

ВОПРОС: Отец составил завещание на од­ного из взрослых детей. Недавно он скончался. Среди не включённых в завещание есть инвалид. Является ли он обязательным наследником, кто и каким образом должен его уведомить об этом?

Артем

ОТВЕТ: Инвалидность бывает разная. Клю­чевое слово для признания обязатель­ным наследником - нетрудоспособность. По закону - нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные иждивен­цы наследодателя наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы им по закону, и это независи­мо от содержания завещания.

Что касается уведомления, то по об­щему правилу наследники, в том числе обязательные, сами заявляют о своих правах на наследство. Нотариус, конеч­но, выясняет у тех наследников, которые явились за оформлением наследства, о наличии других наследников, но гаран­тий никаких нет Поэтому, узнав о смер­ти, необходимо в течение полугода с момента смерти обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя с соответствующим заявлением.

ВОПРОС: Родители переехали ко мне. Недавно был в тех краях и узнал, что хозяева нашего дома умерли. Наследников у них нет. В доме, естественно, никто не проживает.  Можно ли выкупить этот дом? Как правильно оформить документы, и куда обратиться с этим вопросом? За сколько можно выкупить этот дом?

Андрей Тимофеев.

ОТВЕТ: Имущество в виде распо­ложенного на террито­рии РФ жилого поме­щения переходит в по­рядке наследования. Если наследников нет и никто не обратился за принятием наследства, то оно считается выморочным. Что касается недвижимости, то в этом случае оно переходит в собственности муниципальному образованию, на территории которого оно расположено. и к ведомству которого относится.  То есть, теперь оно принадлижит местному муниципальному образованию. Туда будут заселены нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, по договору социального найма. Выкупить этот дом у вас вряд ли получится.

ВОПРОС: Бабушка умерла 5 лет назад, завещание она не оставила. У нее был дом. Наследником дома стала моя тетя - она получается наследник первой очереди, а наследники второй очереди - мы с бра­том (наш отец умер). Тётя офор­мила наследство на себя и распо­ряжается домом единолично. На­рушены ли наши права?

Ольга.

ОТВЕТ: Если ваша тетя и ваш папа являются родными брат с сестрой, то они оба наследники первой очереди, соответственно должны были наследовать имущество наследодателя в равных долях, если других наследников нет. Вы наследуете по праву представления, т.к. ваш отец умер до открытия наследства. Вы могли наследовать имущество как наследник первой очереди. Если ваш отец не был родным братом тети, то ваши права не были нарушены, т.к. при наличии наследников первой очереди - наследники второй очереди к наследованию вообще не призываются. Для вос­становления нарушенных прав и сро­ков на принятие наследства необхо­димо обращаться в суд.

ВОПРОС: 2-комнатную квартиру получал мой отец. Придя из армии, я женился и ушёл от родителей. Папа умер 27 июля 2002 года, в права наследства я не вступал и отказную не писал, поскольку не знал, что квартира приватизирована на папу с мамой в равных долях. После смерти мамы (17 августа 2009 года) сестра дала ксерокопию документов, что собствен­ник квартиры мама, и её свидетельство о смерти. Я обратился в нотариальную контору, чтобы вступить в права на­следства, где указал, что не один, есть сестра. Нотариус сказала принести справку с регистровой палаты, на кого квартира. Сделал запрос, пришёл ответ, квартира, оказывается, на племянницу (дочь моей сестры). Получается, после смерти папы мама с сестрой скрыли перед нотариусом меня как наследника. Сестра написала отказную, и мама вступила в права наследства. Могу ли я спустя время получить часть доли имущества моего отца, и что для это­го нужно?

Сергей Иванов.

ОТВЕТ: Вы пропустили срок для принятия на­следства после своего отца. В то же вре­мя гражданским законодательством пре­дусмотрен порядок восстановления это­го срока. В соответствии с законом, суд, по заявлению, может востановить срок давности, признать наследника принявшим наследство, если этот срок был пропущен по уважительной причине или если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что на­следник, пропустивший срок, установлен­ный для принятия наследства, обратил­ся в суд в течение шести месяцев после того как причины пропуска этого срока отпали.

ВОПРОС: Я посто­ронний человек, вступила в пра­во наследования по завещанию. Если я зарегистрирую свои права соб­ственности в юстиции и объявит­ся сводный брат умершего (других наследников нет), что меня ожида­ет? Какие права он имеет на квар­тиру?

Маргарита Дитри.

ОТВЕТ: Скорее всего, ничего не случится. Завещание имеет приоритет перед на­следниками по закону. Есть небольшие исключения для несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей, иждивенцев, которые наследуют в пре­делах обязательной доли. Но вряд ли сводный брат относился к категории иждивенцев, если вы сами использо­вали термин «объявится».

ВОПРОС: Бабушка умерла, оформив заве­щание на квартиру на меня. У неё имеются две дочери, одна из кото­рых моя мама. Будет ли иметь кто-либо право на эту квартиру, кроме меня, и каков алгоритм моих дей­ствий?

Наташа.

ОТВЕТ: Необходимо в течение шести месяцев с момента смерти подать нотариусу за­явление о вступлении в на­следство. Проблем со вступлением в наследство быть не должно - на­следник по заве­щанию наследует в том объёме, как это указано в заве­щании.

В то же время не­обходимо знать, что существует такое понятие, как «обязательная доля в наследстве». Можно сказать, что это исключение, когда право наследника по за­вещанию может быть урезано в интересах других наследников. Право на обязатель­ную долю, равную половине той доли, ко­торая причиталась бы им при отсутствии вашего завещания, могут получить несо­вершеннолетние или трудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособ­ные супруг и родители, а также нетрудос­пособные иждивенцы наследодателя.

Если ваш вопрос связан с наличием именно таких наследников, то от ваших действий здесь ничего не зависит Любой из указанных наследников может так же как и вы прийти к нотариусу в течение шести месяцев и написать соответствую­щее заявление. В то же время, если ник­то из таких наследников, зная о факте смерти и не имея уважительных причин для неявки к нотариусу не заявит о своём праве на обязательную долю, то наслед­ство в полном объёме перейдёт к вам.

ВОПРОС: Мужчина будучи в разводе напи­сал завещание на своего ребёнка, а по­том женился во второй раз. Как в та­ком случае наследуется квартира?

Дарья.

ОТВЕТ: Завещание-это воля наследодателя. Пока жив наследодатель, он в любой мо­мент может изменить или отменить заве щание. В случае смерти наследодателя изменить его волю уже нельзя. По об­щему правилу наследник по завещанию получает всё. Исключения из этого пра­вила указаны в ответе выше. Примени­тельно к вашему вопросу это будет оз­начать, что если у наследодателя пос­ле смерти осталась нетрудоспособная супруга или несовершеннолетние дети от второго то они смогут претен­довать на половину той доли, которую могли бы получить при отсутствии заве­щания.

ВОПРОС: Как решается вопрос, если в заве­щании обнаружена ошибка, например, в названии улицы? Аннулируется в данном случае завещание?

Петр Сергеевич

ОТВЕТ: Завещание - это правоустанавлива­ющий документ Основная функция заве­щания подтвердить принадлежность прав на имущество определённому в нём лицу. Если в завещании есть ошибки, не позво­ляющие однозначно установить, кем оно составлено, кто наследник, какое имуще­ство было завещано, то исправить эти ошибки в самом документе после смерти наследодателя уже невозможно. Нотари­ус, скорее всего, не выдаст свидетельство о праве на наследство по такому завеща­нию. Но однозначно заявлять, что такое завещание не сможет выполнить свою функцию, что оно аннулируется, нельзя.

Существует механизм установления юридических фактов в судебном поряд­ке. На практике встречались случаи, ког­да, например, имя наследодателя было указано неверно. И заинтересованные лица в судебном порядке устанавливали тот факт, что завещание было составле­но определённым (правильным) лицом. Думаю, если речь идёт об адресе насле­додателя, то установление соответствую­щего факта не должно создать существен-ных трудностей при наличии доказа­тельств, с очевидностью подтверждаю­щих, что в завещании имеется ошибка. Аналогичным образом можно установить иные юридические факты: место житель­ства наследника, место нахождения иму­щества и прочие.

Другими словами, очевидные ошибки завещания (ошибка в адресе, в написа­нии имён и пр.) могут быть исправлены путём подачи заявления в суд об установ­лении юридических фактов.

ВОПРОС: Мой супруг умер. Его отец подал на меня в суд с целью от­судить участок и дом, который мы с мужем достроили. Всё это раньше свёкор подарил моему супругу. Дом зарегистрирован в нашей совместной собственнос­ти. Муж завещание не составлял. Принадлежит ли что-то по зако­ну его отцу?

Тамара Михайлова

ОТВЕТ: Да, отец мужа может тоже претен­довать на наследство. Так, в соответ­ствии со статьёй 1142 Гражданского кодекса наследниками первой очере­ди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Это значит, что при отсутствии завещания все вышеперечисленные лица наследу­ют в равных долях. Учитывая, что дом зарегистрирован в совместной собственности (я так понимаю, он до­страивался и регистрировался уже в период брака), то, соответственно, наследоваться будет только полови­на дома. Эта половина будет поде­лена на равные доли по количеству вышеперечисленных наследников.